下午，陈默正准备出门拜会一下圣贝尼小镇的镇长，白小欧一个视频电话打了过来……

视频中出现了蓝天，白云，大海，洁白的沙滩，随后出现白小欧的脑袋“嗨~！”

“这是大溪地吗？好美……”

“还行吧，在巴拉巴拉岛（波拉波拉岛）。我这边给你找到个庄园，有390英亩面积，有没有兴趣了解一下？”白小欧笑道，电话里，穿着比基尼的詹妮弗冒出头来，挥着手打了个招呼“那是个超级漂亮的庄园。”

“390英亩，太大了。我用不着这么大的土地……”陈默摇头。

“先听我说。庄园在亨尼斯湖东边，390英亩，有个独立小水库。葡萄园面积不到60英亩，剩下的是牧场，你可以登录网站看一下，酒庄主人是加拿大建筑设计师，有一栋超现代几何体住宅，对方的报价是9500万美元。重要的是，葡萄园都在阿特拉斯ava产区，牧场土地也有大半在产内范围内。9500万美元的报价，你如果感兴趣，我这边找人接触一下，9000万应该能成交。”

“太贵了。”陈默手上的现金只有万。

“一点不贵。tbl厨师学院会建在阿特拉斯北部，亨尼斯湖。”白小欧继续道“牧场用地可以种植葡萄。而且是390英亩土地，整个纳帕，现在都很难买到这样的大块土地了。买过来部种植上葡萄，如果不想经营大型酒庄，完可以分块卖掉。”

“网站链接发给我看看。”

挂断电话，一会就收到了网站链接，并非土地交易网站的链接，而是一个叫科尔斯的推特链接。上面是他发出庄园出售信息，名字叫科尔斯庄园，上面有庄园的详细介绍……

这是个建成不过两年的庄园。整个庄园设计出自那位设计师之手，现代风格建筑，结合热带景观，整就是一个超级豪宅。

tbl厨师学院在阿拉斯加北部，距离庄园直线大概就4公里，隔着一个水库，走公路的话又隔着一片森林公园，差不多有7公里路程。

9500万美元，价格还是有些高啊。

60英亩葡萄园，都不在法定产区内，但这块区域有好几个膜拜酒庄，知名酒庄也有好几个。是12年的葡萄园，按照市价，60英亩葡萄园价值1000万——1500万之间。牧场土地其实不怎么值钱……但如果部植上葡萄，不考虑今后土地升值的情况，三年后每英亩土地最少7万美元起步。

纳帕县，可以开发的土地不多了。最多再10年时间，所有农用土地，应该就会被开发殆尽。

9500万美元，却也不是一笔小数目，陈默再打电话过去和白小欧聊了聊，直接就出发去了纳帕。

这事情有利可图，而且风险不大，只是积压的资本，太大了，将来就算获利，也不会太高。

科尔斯三年前拿下的这块土地，总价值三千四百万。修建庄园道路、绿化、建筑，以及其它开销……庄园在税务局那里的估值是5500万美元，实际上建设到现在，总共花销应该在6000万以上。科尔斯已经没有能力继续庄园的建造了……

9500万美元出售，有条件，又愿意接手的人，真不多。

这样的超豪华建筑，如果在别的地方，往往挂牌几年都一定能卖出去，最后甚至会被降低一倍左右的价格出售。

但这里是纳帕，寸土寸金。除非是不被允许开发的森林，只要是农业用土地，都值钱，不怕卖不出去。

390英亩土地，能种植葡萄的土地最起码有330英亩。

亨尼斯湖种植区虽然不在法定产区，可这里的土地不错，适合种植赤霞珠，成熟的葡萄园成交均价在25万美元左右。

说起这个地方，姚氏酒庄在这边就有一块优质的赤霞珠葡萄园，但在靠近豪威尔山产区的位置……