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朱平安是官员,官员在明朝可以经商吗?
答案是可以的。
《大明律》明确规定四品以上的官员禁止经商,但是朱平安现在是从五品,并非大明律禁止的那一类,所以说朱平安现在经商的话,完全不存在违纪的问题,丝毫不用担心被人举报。
而且这种法纪的约束,也越来也不起作用了,现在的大明,四品以上的官员经商的大有人在,不过是借壳经商,由底下人出面经营罢了。
尤其是嘉靖帝的前任,他的堂兄朱厚照做皇帝时,这种禁止官员经商的约束更是形同虚设。
明武宗朱厚照有三个尽人皆知的爱好,第一个爱好是打仗,他喜欢封他自己为各种镇国公、威武大将军、大都督之类的,经常御驾亲征;第二个爱好是调戏女人,朱厚照经常喜欢微服私访,到大街上调戏良家妇女,甚至有一次因为调戏良家妇女,被正义之士给扭送官府了,可以想象父母官看到堂下犯人是皇帝的时候,内心是何等的震惊与卧槽;第三个爱好便是经商,朱厚照兴致来了就会在皇宫里设置各种店铺,弄的皇宫跟集市似的,什么卖肉的,杂耍的,卖糖葫芦的,卖衣服的,甚至还有开过妓院酒楼,让宫女太监扮演集市里的商人、顾客。
所以说,经过朱厚照这么一折腾,这种禁止四品以上官员经商的禁令更是大打折扣,形同虚设。
在明朝经商的另外一个优势就是商业税低。
明朝商业税低的可怜,洪武初规定,“凡商税,三十而取一,过者以违令论”,往后更是只有降低没有增加。
当然,现在朱平安也面临不少问题。
首当其冲的就是店面问题。要进军快餐业,首先要解决的问题就是店面,没有店面谈餐饮,古代又没有什么美团、饿了么,在家就可以炒菜做饭送外卖。
朱平安走了一圈,没有发现那家店有要兑出的迹象。
朱平安也问了几家,有生意不温不火,也有生意惨淡的,不过店老板都没有要出手的意思。
算了,这样问下去也不是办法。
朱平安在一家老板异样的白眼中走出来,转身向外走去,准备去找房产中介。
要租房找中介,这句话在明朝也是行之有效的。
明朝的房产中介叫“房牙”,从牙商一词中演化而来,为什么叫牙商则是因为最初的牙商从事的是牲畜市场中介,撮合卖牲口的和买牲口的人达成交易,这类牙商都是识别牲口年龄、健康的高手,只要瞧一瞧牲口的牙就知道牲口有多少年龄、健康与否,久而久之,人们就冠之他们“牙商”之名。
明朝租房与现代不同,在现代租赁房屋,你可以不通过中介,房东和房客直接签个合同或者口头约定就可以,但是在明朝是不行的。在明朝,想要租赁房屋,必须要通过中介,也就是房牙才可以。
明朝对房地产交易管理非常严格,不允许私下买卖租赁,房屋买卖双方必须要用官方版本的契约签订房屋买卖、租赁契约,由房牙担保签字,买卖双方缴纳契税,在衙门登记备案后,交易才生效。未经此程序的,都是非法的,轻者罚款,重则入监。
所以,要租房找中介,在明朝不仅是一句广告,更是一项制度。也正是如此,房牙手上有大明最精确、最全的房源信息。
房牙像现代中介一样,也是要收中介费的,他们还有不同于现代中介的一点,那就是他们需要督促、监督交易双方按照规定去衙门上税。如果有交易出现漏税的话,那么负责的房牙则要承担责任,会被枷锁入罪。
明朝的房牙有官牙和私牙之分,官牙顾名思义,就是官属房屋经纪人。
朱平安去找的就是这种官牙。
有点类似于房管局了。